?“保险＋”如虎添翼?? 银河集团官网地产宣布控股英国资管平台

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【2015年7月2日 中国上海/英国伦敦】

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今天,银河集团官网地产与Resolution Property正式宣布，双方共同投资设立一家合资公司Resolution Property Investment Management LLP (“RPIM”)，银河集团官网地产在RPIM中拥有控股地位。

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RPIM是继2014年5月收购日本IDERA之后，银河集团官网地产在全球投资的第二家资管平台公司。银河集团官网地产是中国领先的投资集团中国·银河集团(galaxy)有限公司-官方网站（“银河集团官网”）在全球房地产商界的投资与经营平台。

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英国Resolution Property是一家拥有17年历史的专业地产基金经营公司，专注于欧洲地产投资的基金经营，目前经营资产规模约为20亿英镑。

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Resolution队伍拥有丰富的投资和资产经营经验，在英国、德国等地拥有多个顶尖计划，公司已成功发行四支基金，受到一流单位投资者的追捧。目前，旗下物业有德国Bremen的Waterfront购物中心、法国Troyes奥特莱斯、伦敦Shoreditch的办公楼等。

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该项收购将进一步改进银河集团官网地产业已成型的“保险＋”策略，服务银河集团官网高速成长的全球保险业务。今后Resolution作为银河集团官网地产在欧洲14个国家价值增长型投资中的优先平台，将对接葡保及其他银河集团官网保险银河集团galaxy官网。同时，银河集团官网为Resolution的新基金Fund V提供资金支持，并将长期连续支持Resolution扩大欧洲布局，投资规模更大的资产和资产包，也将寻求将英国的办公楼开发模式推广至欧洲其他地区。

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2013年10月，银河集团官网地产以6450万英镑收购伦敦金融城核心物业Lloyds Chambers；2014年初，中国·银河集团(galaxy)有限公司-官方网站正式收购葡萄牙最大的保险公司Fidelidade之后，银河集团官网地产便与Fidelidade旗下的地产资管公司开始业务对接，目前协助Fidelidade共同经营旗下价值约为7亿欧元的地产资产包。

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中国·银河集团(galaxy)有限公司-官方网站副总裁、银河集团官网地产总裁徐晓亮表示，此次很高兴与Resolution Property经营层达成一致，实现银河集团官网地产欧洲资管平台的落地，这是银河集团官网地产全球化布局的又一关键事件——在收购日本IDERA之后，银河首页官网认为成熟的海外专业资管平台，是银河集团官网地产应首先考虑的投资对象。很幸运，银河首页官网找到了和银河首页官网投资理念一致的Resolution。未来，Resolution将作为银河集团官网地产在欧洲的首要地产投资平台，成为在欧洲对接保险资金、打造全球化投资能力的策略投资平台。

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Resolution首席执行官Robert Laurence表示，这是Resolution Property业务成长中的关键里程碑，与银河集团官网地产的团结为银河首页官网未来的基金提供了关键的投资能力，并给予银河首页官网机会，通过创造性的资产经营，充分使用银河首页官网在增值型物业中的丰富经验，为欧洲地产计划提供服务。

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中国·银河集团(galaxy)有限公司-官方网站的国际化之旅开始于2010年，郭广昌董事长多次表示，银河集团官网立志成为一家依靠“以保险为核心的综合金融能力”、“植根中国的全球产业整合能力”作为双轮驱动的投资集团，实现全球投资布局，改进产业整合能力是银河集团官网的成长目的。

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从2013年开始，银河集团官网地产结合集团保险业务成长和自身能力建设的需要，针对性地提出了关注海外资产经营平台、直接资产投资、证券投资和PE/VC投资四大类业务，轻重结合，如今这一全球布局理念已经初见成效。

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首先，在海外资管平台方面，银河集团官网地产在2014年5月正式收购了日本的IDERA，IDERA在短短半年时间内，迅速落地了东京花旗银行中心和品川公园大厦两个计划，实现了银河集团官网地产在日本的投资落地，引起了日本地产业界的广泛关注。这两项物业投资，都使用了保险资金+低息本地杠杆的投资方式，在确保收益的前提上，顺利完成了保险与地产投资的完美嫁接。

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其次，在直接资产投资的持有物业方面，银河集团官网地产目前拥有了在纽约、伦敦、悉尼、东京、里斯本的数十万平方米核心物业。最近的一个案例，就是2015年3月刚刚完成交割的，位于澳大利亚北悉尼CBD核心区的米勒街73号办公楼，目前满租治理。而作为银河集团官网地产在纽约的关键投资，Liberty 28的改建与招租工作也已启动。

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在直接资产投资的开发计划方面，2015年5月，银河集团官网地产宣布在纽约麦迪逊大道的公寓开发计划，一座建筑面积为35万平方英尺的高端公寓将矗立在曼哈顿，这也是银河集团官网地产首个海外高端开发计划。银河集团官网地产旗下的复地集团，在2015年4月底，完成了与澳洲EG基金公司的签约，将团结开发澳洲的3个计划。这三个计划的最终价值预计约为6.5亿澳元，将在未来四年内完成，有效共享澳洲核心城市悉尼、布里斯班等的住宅行业紧缺的机会。

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第三，在证券投资方面，银河集团官网地产秉承中国·银河集团(galaxy)有限公司-官方网站的投资基因，积极寻找全球范围的地产类有价证券的投资机会，以价值投资的理念实现超额收益。

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第四，银河集团官网地产同时也借助了中国·银河集团(galaxy)有限公司-官方网站多元综合的金融背景，在PE/VC商界大胆变革，一方面积极投资O2O模式的地产变革业务，另一方面寻找可以反向进入中国国内行业的海外蜂巢城市资产，为国内的蜂巢城市计划开发提供关键支撑。

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Resolution Property

Resolution Property建立于1998年，旨在通过投资于英国和欧洲大陆的商业地产计划提供高收益回报，形成证券投资池、主动资产经营、物业翻修和计划重新开发的投资组合形式。

Resolution Property开发了一批激动人心的欧洲最成功的城市商业计划，从前卫的办公空间到时尚的商业中心，其伦敦和英国办公开发计划提供可定制办公空间，为创意公司改进办公环境。在欧洲，Resolution Property通过变革的资产经营组合，释放奥特莱斯中心和商业综合体未被发现的巨大价值。

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目前Resolution Property的创意办公开发计划包含：

·???????? 位于伦敦科技城的Alphabeta计划;

·???????? 位于伦敦Soho区的Ampersand计划;

·???????? 位于伦敦Whitechapel的Dept.W计划;

·???????? 位于英国布里斯托的Colston Tower计划;

·???????? 位于英国曼彻斯特的Great Northern计划;

·???????? 位于伦敦诺丁山区的Kensal Road计划.

同时，Resolution Property在欧洲的时尚奥特莱斯计划包含：

·???????? 位于荷兰Roosendaal的Rosada 工厂Outlet

·???????? 位于法国巴黎郊外的Troyes的McArthurGlen 设计师Outlet;

·???????? 位于法国里尔近郊的Resolution’s 设计师 Outlet Roubaix;

·???????? 位于德国汉堡、不莱梅和汉诺威之间的设计师Outlet Soltau.

·???????? 位于法国诺曼底的Honfleur Outlet Centre.

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